동탄2신도시 파라곤 최종 청약경쟁률 및 당첨가점 발표

동탄2신도시 동양 파라곤

최종 청약경쟁률 및 당첨가점 

동탄2신도시 파라곤 당첨가점이 발표 되었습니다. 동탄은 현재 청약조정대상지역으로 분양권 전매가 제한되는 지역 입니다. 당첨이 되고 계약을 하게 되면 입주시에 반드시 등기를 쳐야지만 팔 수 있다는 뜻 입니다. 

그런 의미에서 같은 날 발표된 고덕신도시 신안인스빌 당첨가점이나, 김포신도시 구래역 예미지 최고 당첨가점과는 다른 의미가 있습니다. 

고덕신도시나 김포신도시나 각각 1년과 6개월이라는 기간이 지난 후 분양권 전매가 합법으로 이루어 지기 때문에 최고가점의 점수는 가점통장으로서 투자 목적으로 들어왔을 확률이 굉장히 높기 때문 입니다. 

분양권이란 주택에 입주할 수 있는 권리이지 그 자체로 주택으로 보지 않기 때문에 분양권을 취득 하더라도 주택 수에 포함되지 않습니다. 

따라서 70점 이상의 높은 점수의 통장에는 반드시 무주택기간이 포함된 점수 일텐데 분양권을 취득하고 다시 전매를 한다면 즉 매매를 통해 분양권을 팔아 버린다면 무주택기간 점수가 계속 살아 있는 것입니다. 

반대로 동탄같은 경우 당첨이 된 후 분양권 계약을 맺고 나면 입주 시 반드시 등기를 쳐야 합니다. 등기를 친다는 것은 곧 소유자가 주택을 소유하게 된다는 것을 의미하기 때문에 그 때부터 무주택기간 점수는 사라지는 것입니다. 

동탄 파라곤 같은 경우 높은 점수의 가점 통장은 실거주자이거나 동탄 파라곤의 미래가치에 확신을 가지고 청약을 했을 가능성이 큽니다. 

어느 지역이나 부동산 규제가 있으면 흔들릴 수 밖에 없습니다. 또한 아무리 인기가 있는 지역이라도 미분양이 나는 경우도 있고, 미분양의 무덤 중에서도 버티는 주택들도 있습니다. 실거주로 청약 넣으신 분들은 단기간 시세변동에 너무 흔들리지 마시기 바랍니다. 

동탄 파라곤 당첨 되신 분들 모두 축하 드립니다.