세종 리더스포레 청약경쟁률 발표

세종 리더스포레 

청약경쟁률

△1단지 청약경쟁률 

△2단지 청약경쟁률

세종 나성동 2-4생활권 리더스포레 청약경쟁률이 나왔습니다. 세종시는 현재 당해 지역에 50% 세대 수 물량을 공급 하고, 기타지역에 50%를 공급 하고 있습니다. 85 이하는 전부 가점제 이며, 당해 지역에서 경쟁 발생시 낙첨자들은 기타 지역으로 들어가 한번 더 경쟁하게 됩니다. 

세종시는 현재 청약조정대상지역 및 투기과열지구, 투기지역으로 묶여있는 걸 생각해보면 상당히 높은 경쟁률이 나왔다고 생각해 볼 수 있습니다. 

물론 일반 공급세대수가 워낙 적으니 상대적으로 그 경쟁률이 더욱 커 보입니다. 규제덕분인진 몰라도 확실히 예전보다 당해 지역의 신청 수는 조금 줄었다 생각이 듭니다. 

세종시 리더스포레의 경우 실거주용 또는 투자용 모두 최소 지금 시점부터 5년 바라보고 있을거라 생각 됩니다. 

일단 전매제한지역이기 때문에 무조건 등기쳐야 합니다. 등기 후에 바로 팔기에는 양도세 40%의 부담 때문에 2년 거주 또는 보유 해야 양도세를 줄이거나 비과세를 받을 수 있습니다. 

과연 5년후의 미래가 어떻게 그려질지 상당히 흥미롭습니다. 5년 동안 세종시 아파트의 실제 매매거래율과 매매가격의 변동도 어떻게 될지 궁금하네요. 

2018년도 거래량이 세종시 향후 미래의 지표가 될거라 생각이 듭니다. 

청약신청 한 분들 모두 좋은 결과 있길 바랍니다.