김포 양곡 한강 금호어울림 분양가/평당가 및 주변분석 중요정보만 알아보기

몇 차례 미뤄지다 오늘 김포 양곡 한강 금호어울림 아파트가 견본주택을 오픈하고 모집공고문을 공지 하였습니다. 한강신도시 구래동의 북쪽으로 위치한 양곡에 분양하는 금호어울림 아파트의 분양가 및 평당가 등 간단한 정보들을 정리해 보겠습니다. 

한강 금호어울림 사업 개요

김포양곡 1단지 (D-1블록) 

위치 : 김포시 양촌면 양곡리 1268번지 

규모 : 지하 1층 ~ 지상 최고 20층 

세대 수 : 406세대 

김포양곡 2단지 (B-2블록)

위치 : 김포시 양촌면 양곡리 1241번지 

규모 : 지하 1층 ~ 지상 최고 20층 

세대 수 : 467세대 

이번 한강 금호어울림 분양은 2단지가 동시에 분양 입니다. 

사업지 현장 입지

1단지와 2단지가 사거리를 두고 서로 대각선 방향으로 위치해 있습니다. 아무래도 1단지가 선호도가 더 높을 듯 합니다. 근린공원이 인접하고 초등학교가 가까우며 인근에 상업시설이 거의 없어 아이들 키우기에는 좋아 보입니다. 또한 빠르게 김포한강로를 진입할 수 있습니다. 

1단지 위치에서 초등학교까지 거리가 매우 가깝습니다. 구래역까지는 약 1.8km로 자동차 이용시 5분 정도 소요, 1단지 부근의 버스 정류장에서 버스 이용시 약 10분 정도 소요 예상 됩니다. 

양곡 한강금호어울림의 생활권은 한강신도시 구래역과 가깝다는 것에 의의를 두고 있습니다. 도보로는 어림 없지만 자동차 이용시 구래역 및 대형마트, 중심상업지, 호수공원등이 모두 10분 이내로 위치해 있습니다. 

김포 양곡 한강금호어울림 분양가 

제일 중요한 분양가 입니다. 일단 계약금 10%, 중도금은 무이자 지만 30% 입니다. 따라서 잔금은 60% 입니다. 발코니 확장은 전세대 기본으로 시공되어 나오니 무상 제공 입니다. 무상 제공이라고는 해도 사실 분양가에 전부 책정되었다고 보는 게 맞겠죠. 

분양가 확인 하시구요. 간단히 평당가도 알아보겠습니다. 

1단지 평당가 

59A 10층 이상 기준 : 약 1,018 만원

77A 10층 이상 기준 : 약   989 만원 

84A 10층 이상 기준 : 약   940 만원

2단지 평당가 

77A 10층 이상 기준 : 약   979 만원 

84A 10층 이상 기준 : 약   931 만원 

 

참고로 곧 입주를 앞둔 구래동의 한강아이파크의 경우 84타입이 3.5억원 정도의 분양가 였고, 최근 좋은 성적으로 분양을 완료한 구래역 예미지의 경우 78타입이 3.55억원 ~ 3.77억원 정도의 분양가 였습니다. 

김포 양곡 한강 금호어울림 현장 주소 및 견본주택(모델하우스) 주소 

1단지 주소 : 김포시 양촌면 양곡리 1268번지 

2단지 주소 : 김포시 양촌면 양곡리 1241번지 

견본주택 모델하우스 주소 : 김포시 고촌읍 신곡리 1072-2

청약에 관심 있는 분들은 견본주택은 기본이고 반드시 사업지 현장 답사를 통해 주변을 눈으로 직접 확인해봐야 합니다. 

청약 일정

1단지와 2단지의 1순위 신청일이 같지만 당첨자 발표가 하루 차이로 상이 합니다. 따라서 청약통장 하나로 1단지와 2단지 둘다 청약이 가능 합니다. 다만 둘 다 당첨시 1단지가 발표가 하루 빠르기 때문에 2단지 당첨은 자동으로 무효로 처리되는 듯 합니다. 

자세한 사항은 홈페이지 및 모집공고문 참조 바랍니다. 

김포양곡 한강금호어울림 홈페이지 바로가기 클릭 

모집공고문보기 클릭 

청약이 처음이신 분들은 글이나 사진으로만 정보를 보는 건 한계가 있으니 반드시 견본주택에서 상담 또는 전화 상담을 통해 궁금증을 해결하여 재당첨 제한 등 불이익이 없도록 조심하여야 합니다.

자세한 청약일정 확인하시구요. 

이번 김포 양곡 금호어울림은 개인적으로는 약간 애매한 부분이 있습니다. 금년에는 김포에 워낙 입주물량도 많고 대출규제와 부동산규제 때문에 전체적으로 주택 매수 심리가 떨어지는 상황에 입지 대비 분양가가 살짝 애매 하다고 느껴 집니다. 

청약에 관심 있는 분들은 지역전문가인 현장 주변 부동산등 상담도 받아 보시고 현장에도 직접 다녀 오고 견본주택에도 가서 분위기도 살펴 봐야 하는 수고는 해야 합니다.