대구 e편한세상 남산 분양가 평당가 분양일정 분양권전매기간 로얄동 알아보기

지난 주 1월 24일 금요일 대구 남산동 e편한세상 남산 아파트가 분양을 시작 했습니다. 좀 늦었지만 분양가 및 평당가 등 대략적인 분양정보를 올립니다. 

e편한세상 남산은 대구 2, 3호선 신남역을 도보로 이용 가능하고, 남산초, 계성초, 계성중, 대구가톨릭대등이 가깝습니다. 현대백화점, 동아백화점, 동성로데오거리가 가까워 상업시설 이용도 편리 합니다. 2016년 3월 인근에서 분양했던 남산역 화성파크드림은 평균 56:1의 청약경쟁률이 나왔습니다. 

대구 남산동 e편한세상 남산 분양 개요

위치 : 대구광역시 중구 남산동 150-2번지 일원

규모 : 아파트 5개동 (지하 2층 ~ 지상 25층)

총 세대 수 : 420세대 중 일반분양 아파트 283세대, 오피스텔 72실 

주차 수 : 523대 (상가 5대 포함)

입주 예정 : 2020년 05월 예정 

주택전시관 (견본주택 ) 오픈일 : 2018년 1월 26일 

교통 교육 상업시설 이용이 매우 용이한 반면 세대 수가 좀 작고 단지 규모가 작은 게 좀 아쉽지요? 

분양권 전매기간 

e편한세상 남산 분양권 전매제한 기간은 계약일로부터 6개월 입니다. 

대구 남산동 e편한세상 남산 분양가 및 평당가 발코니 확장비

먼저 공급 내역 체크 하셔야죠~ 일반 공급 59는 180세대, 84는 103세대 입니다. 공급 면적의 초록색 박스 안의 면적에 곱하기 0.3025 하면 우리에게 익숙한 평으로 환산 가능 합니다. 

평으로 환산해보면 59형은 약 25평형, 84형은 약 33평형 입니다. 

제일 중요한 분양가 입니다. 층마다 분양가 다른 거 확인해야 겠죠~? 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 입니다. 

중도금 집단 대출 적용 여부와 대출 가능, 중도금 대출 이자 유무는 반드시 분양 사무실에 직접 문의 하셔서 정확하게 상담 받으시길 권합니다. 

e편한세상 남산 발코니 확장비 입니다. 체크 하시구요. 항상 하는 얘기이지만 실거주로 반드시 발코니가 필요한 경우가 아닌 이상, 발코니 확장은 요즘 필수 입니다. 

대구 남산동 e편한세상 남산의 분양가를 평당가로 나누고, 분양가에 확장비를 포함한 금액과 평당가를 나눈 표를 보기 좋게 만들어 봤습니다. 필요하신 분들 참고 하길 바랍니다. 

59타입은 4층이상 평당가 약 1,194만원 정도 입니다. 발코니 확장비를 더하면 평당가가 1,232만원 정도 네요. 

84타입은 4층 이상 평당가가 약 1,218만원, 발코니확장비를 더할 시 평당가 1,254만원 정도 입니다. 

대구 남산동 e편한세상 남산 입지, 동배치도, 현장 위치 및 모델하우스 위치 등

초 역세권은 아니더라도 더블 역세권에 학교, 상업시설 이용이 편리해 보입니다. 

e편한세상 남산의 동배치도 입니다. 단지 규모가 작아 아쉽습니다. 104동, 103동 같은 경우에는 남서향인데 서쪽으로 많이 치우쳐 방향이 아쉽습니다. 101동, 102동은 남동향으로 방향은 우수한 편입니다. 

단지의 최장 가로 길이가 150m정도 되지 않을까 예상 합니다. 정확히 공개 된게 아니고 지도에서 면적을 재본거라 부정확할 확률이 높습니다. 

정확하지 않다 하더라도 단지 규모가 아주 작아 보이기 때문에 101동과 103동간 동간 거리가 짧아 좀 불편해 보입니다. 102동은 주출입구가 단지를 지나쳐 가기 때문에 저층 같은 경우 자동차 소음이 좀 있을 수 있겠습니다. 

장단점이 있지만 로얄동 까지는 아니더라도 84는 101동 59는 102동이 당연히 선호도가 높겠죠. 

e편한세상 남산 아파트 현장 주소 : 대구광역시 중구 남산동 150-2번지 일원

e편한세상 남산 견본주택 (모델하우스) 주소 : 대구광역시 달서구 월성동 591번지 

청약 신청 예정인 분들은 견본주택은 당연히 가봐야겠고, 아파트가 들어설 현장도 꼭 들러서 현장 답사를 통한 정보 취득도 필수 입니다. 

평면도나 인테리어 청약 자격등 좀 더 자세한 내용은 홈페이지 및 견본주택, 분양사무실 전화 상담등을 이용하길 바랍니다. 

e편한세상 남산 홈페이지 바로가기 클릭

e편한세상 남산 입주자모집공고문.pdf

분양사무실 상담 : 053-311-2277

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항상 청약 신청 시에는 많은 정보를 꼼꼼히 살펴 보고 소신 있는 결정하길 바랍니다. 청약 신청하시는 분들 모두 좋은 결과 있길 바라겠습니다.