2018년 3월~5월 전국 아파트 입주물량 93,358세대

국토부에서 2018년 3월~5월 전국 아파트 입주 물량을 발표 하였습니다. 전국 아파트 입주 물량은 93,358세대로 집계 되었습니다. 엄청난 입주물량 입니다. 

대규모 입주 물량이 있다면 필히 전세가 하락에 대비를 하여야 합니다. 물량이 엄청나고 미국 금리 인상 예고가 계속적으로 있으며 부동산 규제의 압박은 점점 심해 지는데도 어떤 곳은 마냥 오르기만 합니다. 

상당히 혼란스런 시장이 아닐 수 없습니다. 서울 외 지역은 수도권 포함 지방 전부 현명한 판단해야 될 것이라 생각 됩니다. 시장 양극화가 점점 심화 되는 것 같습니다. 

참고로 작년 3-5월의 아파트 입주 예정 현황은 총 66,442세대였습니다. 지방의 경우 작년에도 대규모 입주 물량이 몰리는 곳은 전월세 공급량에 비해 수요가 훨씬 적었기 때문에 임대차 맞추기가 어려운 지역이 상당히 많았던 것으로 기억 합니다. 

입주 물량도 중요하지만 분양 공급 물량도 중요하게 봐야 합니다. 소유자들은 입주 물량에 항상 대비하여야 할 것 이고, 매수 대기자들은 전세로 들어갈 지 매매로 들어갈 지 상당히 혼란스럽지 않을까 생각이 됩니다.