광교 더샵 레이크시티 분양가 정보 모델하우스

작년 봄에 수원 광교 꿈에그린 오피스텔 분양 때 난리가 났던 것을 기억 하십니까? 입지도 워낙 좋았지만 사실 모델하우스 줄 세우기로 욕도 많이 먹었습니다. 

수 많은 인파가 모여들어 난리도 아니였는데요. 광교 더샵 레이크시티 오피스텔이 곧 분양을 시작한다고 하여 간단한 분양가 정보를 알아봤습니다. 

작년에 수원 광교 호수공원에 갈 일이 생겨 잠시 들였었는데요. 수원을 살면서 몇 번 가본 적도 없지만 광교 호수공원 주변을 둘러보니 여기는 정말 살만하겠다 하는 생각이 절로 들더군요. 내가 좋으면 남도 좋기 때문에 좋은 만큼 가격도 만만치 않습니다. 

광교 더샵 레이크시티 모델하우스는 내일인 3월 15일 오픈 예정이라고 합니다. 오픈에 앞서 분양가를 알아보기 위해 분양 직원에게 상담을 받아 봤습니다. 

분양 직원이 너무 바쁘고 정신이 없는 것 같아 자세히 물어 보지는 못했지만 일단 분양가는 평당가 1,200~1,300 정도 될 것 같다고 합니다. 아파트가 아니라 오피스텔이기 때문에 전용 면적이 아파트 보다 상당히 작으니 상당히 비싼 가격이라고 해야겠죠. 

아마 저층이 1,200 부터 시작이고 고층 라인은 1,300 넘을 것 같습니다. 다른 얘기는 안해주고 투룸인 46 타입과 56 타입 분양가 얘기만 들었는데요. 

46 타입 가장 저렴한 분양가가 4억 초반이 될 예정이라고 합니다. 

56타입 중 가장 고가는 5억 2천까지 한다고 하네요. 평당가 계산 때려보면 얼추 그림이 그려집니다. 

분양가는 인터넷에 공개될지는 아직 미정이라고 합니다. 일단 내부적으로는 15일 광교 더샵 레이크시티 모델하우스 오픈을 하면 견본주택에서만 배포할 예정이라고 합니다. 만약 홈페이지 상에 분양가가 공개 되면 정리해서 포스팅을 할 예정 입니다. 

위치가 호수공원을 북쪽으로 두고 있는 건 살짝 아쉽지만 초등학교가 멀지 않고 일단 예정인 원천역과 초역세권이라는 점이 가장 큰 장점이 될 것 같습니다. 홈플러스도 가깝고 물론 광교호수공원도 쉽게 이용이 가능 합니다. 

정확한 분양가가 공개 되지 않았지만 예정대로라면 가격대가 있기 때문에 실수요자 분들에게는 주변 다른 오피스텔 분양권과 고민이 좀 될 거라 생각이 됩니다. 

광교 더샵 레이크시티 청약 신청 금액은 1천만원 이며 총 7가지 타입에 복수 신청 가능하다고 합니다. 그리고 인터넷 신청이기 때문에 짜증나는 모델하우스 줄 서기는 안 해도 됩니다. 

광교 같은 경우 오피스텔 분양권 전매 제한이 없기 때문에 제 생각엔 묻지마 청약과 단기 투기 수요 상당히 많을 거라 예상 됩니다. 

당첨 되고 계약을 안해도 청약신청금이 환불 되고, 어떠한 페널티 적용도 없기 때문 입니다. 물론 오피스텔이라 청약통장을 사용하는 것도 아니고요. 

광교 더샵 레이크시티 분양가 그리고 오피스텔이라는 점을 제외하고 생각하면 총 1,805실의 대단지이고 아마 광교 최초로 단지 내 수영장이 들어서는 걸로 알고 있습니다. 

수영장 뿐 아니라 식사가 가능한 클럽라운지, 사우나, 북카페, 실내체육관등 커뮤니티 매니저를 도입해 차별화 된 커뮤니티 서비스를 제공할 예정이라 실 거주를 고려하는 분들에게 상당히 매력적인 요소로 작용할 거란 생각이 되네요. 

과연 성적이 어떻게 될지 저 말고도 많은 분들이 궁금해 할 프리미엄은 어떻게 될지 상당히 흥미롭습니다. 

광교 더샵 레이크시티 현장 및 모델하우스 위치 

경기도 수원시 영통구 원천동 605-1

현장과 모델하우스 위치가 같아 주변을 견본주택도 살펴보고 주변도 둘러 볼 수 있어 편할 거 같습니다.