지축 푸르지오 분양가 및 평당가 완벽 정리표

지축역 센트럴 푸르지오가 오픈 하였습니다.  말 많은 분양가와 평당가를 보기 좋게 표로 정리해 봤습니다. 모두 수기로 작업한거라 오타가 있을 수 있고 간혹 건설사에서도 오타가 있어 공고문 자체가 변경되는 경우도 있으니 지축 푸르지오 홈페이지에서 다시 한번 정확히 확인하시거나 지축 푸르지오 모집공고문을 확인하시길 바랍니다. 

지축 푸르지오 뿐 아니라 아파트 분양시 항상 드리는 말씀 이지만 관심 분양 아파트의 경우 모델은 당연히 가보셔야 하고, 상담도 꼭 받아 보시고, 당 사업지에 직접 가셔서 눈으로 꼭 사업지를 확인해 보셔야 합니다. 

지축 푸르지오는 분양가 상한지역임에도 매우 높은 평당가가 책정 되었습니다. 개인적으로 아쉽습니다. 주변 시세를 보면 납득 못 할 수준은 절대 아니지만 그건 일반 추첨식 분양일 때 이야기이고, 공공택지 100% 가점제 분양 가격이 이정도로 나와 버리면 분양가상한제가 무슨 의미가 있나 싶습니다.  뭐 그래도 워낙 입지가 좋으니 당연히 완판 되겠지만요. 

6월 30일 오픈한 모델하우스가 많은데요. 그 중에서 지축 푸르지오도 높은 관심도를 가지고 있습니다. 지축 푸르지오에 대해 간단히 제가 알고 있는것을 이야기 해보도록 하겠습니다. 

- 고양시 하면 일산신도시가 떠오르지만 고양시 지축은 사실 경기도 보단 서울 생활권에 가깝습니다. 특히 은평구와 매우 가깝습니다. 

- 지축 푸르지오는 지축지구 첫 분양이기도 하지만, 지축지구 중 입지도 가장 좋아 보입니다. 일단 역세권이고 다른 택지보다 역에서 가까워 보입니다. 

- 지축역은 지하가 아니라 지상역 입니다. 그리고 차량기지가 있으니 체크해 보시길 바랍니다. 

- 주변 상권이 매우 뛰어 납니다. 삼송에 매머드급 상권들이 몰려 있습니다. 익히 알고 계실 스타필드 2호점이 개점을 앞두고 있고 원흥쪽으로 이케아도 개점 예정 입니다. 은평구에는 롯데몰이 있습니다. 

- GTX 호재는 지축에도 긍정적인 영향이고, 아직 이야기할 단계는 아니지만 신분당선이 확정 되면 이 또한 큰 의미를 줄 것이라 생각 됩니다. 

- 고양시와 은평구의 경계선이자 지축지구와 매우 가까운 곳에 은평구 폐기물 매립 시설 건축 예정 이라 고양시와 은평구의 평평한 대립이 지속중에 있으니 참고하시길 바랍니다. 

- 주의 하셔야 될게 계약금을 1차 2차 나누어 내지만 10%가 아닌 20% 입니다. 

지축 푸르지오는 100% 가점제 방식의 분양 이니, 청약시 가점 계산을 정확히 하시길 바랍니다. 가점 계산을 틀리면 당첨되고도 부적격자가 되어 당첨도 취소되고 페널티도 있으니 유의하시길 바랍니다. 

지축과 맞닿은 삼송이나 은평이나 첫 개발시에는 미분양도 많고 지금처럼 관심도가 높은 지역이 아니었으나 지금은 전국에서 유래를 찾아 볼 수 없는 매머드 상권이 몰려있고 개발 호재가 이어져 가격이 매우 많이 올랐습니다. 주변 원흥이나 삼송이나 평당가가 800대부터 시작 되어 계속적으로 올랐는데요. 지금은 화제의 지역이고 서울 대부분의 아파트 시세가 상승중이라 앞으로도 상승여력이 있을 수 있다고는 하지만 공공택지에 분양가 상한제 임에도 평당가 1500은 참으로 아쉽기만 합니다. 

물론 그럼에도 일반 분양이라고 생각하면 주변 시세 싼거라고 생각하실 분들 많으실테고, 청약 통장도 많이 들어올거라 예상 됩니다. 

청약 넣으시는 분들은 모두 좋은 결과 있으시길 바라겠습니다.