김포 메트로자이 로얄동

메트로자이 청약 열기가 대단하여 김포 일대가 요즘 들썩이는 것 같습니다.  계약 후 전매 금지 제한 종료 시점인 6개월 후 가 1차 체크 포인트인것 잊지 마세요. 

메트로자이 동배치도를 좀 살펴 볼까 합니다. 1단지 부터 보시겠습니다. 

먼저 1단지 주상복합 입니다. 일단 고층 주상복합이라 대체로 특별히 걸리는 동 없이 잘 나왔다고 생각합니다. 중저층 기준으로 봤을땐 일조량 부분에선 앞동 배치된 104, 105, 106 동 라인이 유리해 보입니다. 

하지만 앞동 라인은 도로변이 있기 때문에 중저층 이하는 소음 등 영향을 좀 받을듯 싶습니다. 이번 메트로자이에서 가장 아쉬웠던 부분이 방향입니다. 

일단 방향으로 봤을땐 당연히 103동 1,2호 라인이 102동은 2,3호 라인, 나머지느 동은 3,4호 라인이 정남향에 근접한 남동향으로 보입니다. 나머지는 동향에 가까운 동남향이거나 서향에 가까운 남서향입니다.  

103동 1호 라인을 제외하면 정남향에 가까운 라인들은 전부 84C타입으로 탑상형 구조라 호불호가 있을것으로 보입니다. 나머지는 방향에서 아쉬운 반면, 선호도가 가장 높은 모두 판상형 구조 입니다. 

개인적으로 103동 1,2호 라인이 가장 우수한 로얄동으로 보입니다. 

이번엔 2단지 입니다.  

2단지 보실때 지금 사진상의 윗쪽은 내진포천 방향임을 유의하고 보시기 바랍니다. 일단 2단지 역시 정남향에 가까운 라인 부터 살펴 보면 사진의 밑에쪽 부터 202동 3,4호 라인 221동 3,4호라인, 206동 3,4호 라인 219동 3,4호 라인, 211동 3,4호 라인 212동 3,4호 라인 으로 역시 211동 4호 라인을 제외하면 모두 탑상형 구조 입니다. 

외에는 1단지와 비슷합니다. 동남향이거나 서남향 으로 방향이 모두 아쉽지만 판상형 구조라 구조면에선 선호도가 높겠습니다. 

201동이랑 221동은 1단지 주상복합에 약간 영향을 받을 수도 있겠습니다. 

동으로만 봤을때는 211동 3, 4호 라인이 가장 좋아 보이지만 역이랑 가장 먼 동이기도 합니다. 

206동이 3호 라인이 조망권 위주로 봤을땐 가장 선호도가 높을것으로 예상 됩니다. 

방향을 따지지 않는다면 좋아 보이는 동이 많아 보입니다. 

전체적으로 이번 메트로자이 구조적인 측면에선 매우 만족 스러우나, 방향적인 측면에선 전체적으로 좀 아쉽기도 합니다. 

방향이 아쉬울 뿐이지, 대체로 동간 거리가 넓어 특별히 안좋아 보이는 라인은 몇 안보입니다. 

제 생각일 뿐 이니 너무 심각하게 보지는 말아 주세요 ^^