김포 구래역 금성백조 예미지 청약경쟁률 초역세권의 힘?

김포 구래역 금성백조 예미지 청약경쟁률이 나왔습니다. 초역세권의 힘일까요? 1순위 안정적으로 마감 됐습니다. 구래역 금성백조 예미지는 수도권 분들은 잘 모르겠지만 충청도 쪽에서는 힐스테이트나 래미안 정도의 1군 건설사와 비슷한 인기를 가지고 있습니다. 

구래역은 김포의 신시가지 중에서도 가장 안쪽으로 위치하여 있는데요. 평면도도 잘 빠졌고 가격도 나쁘지 않았던 데다가 구래역 1분 거리라는 초역세권 거리 이마트도 1분 거리 호수공원 직선 250m거리 이니 실거주로서는 나쁠 이유가 없습니다. 

단 하나 초등학교가 조금 멀긴 합니다. 그리고 김포는 청약 1순위 혜택지역이고, 6개월 후에 전재제한이 풀리기 때문에 실제로는 계약 후 6개월 후 분양권이 어느 정도 소화되는지 지켜 볼 필요가 있겠습니다. 

걸포동 자이가 전매제한 해제를 앞두고 1단지인 경우 프리미엄이 4천~5천 정도로 유지되고 있는데요. 이 또한 거래상황을 지켜보고 실제로 금융규제가 있을 내년 초 부터 유심히 모니터링 하여 김포지역에 관심이 있으신 분들은 준비를 하는게 좋다는 생각 입니다.