분당 더샵 파크리버 분양가 평당가 완벽정리/ 평면도/ 분양일정/ 모집공고

오늘 모델하우스를 오픈하고 본격적으로 분양에 나선 분당 더샵 파크리버 분양가 정리와 간략한 분양 개요을 알아 보도록하겠습니다. 

분당 더샵 파크리버 체크

- 입주자 모집 공고일은 2018년 6월 21일 입니다. 

- 청약은 경기도, 서울시, 인천광역시 신청 가능 합니다. 

- 서울, 인천, 경기(성남 1년 미만 거주) 거주자 신청 가능하나, 경쟁 발생시에는 성남시(1년 이상 거주) 신청자 당해 우선 당첨 입니다. 

- 당첨 방식은 100% 가점제로 진행 됩니다. 

- 성남시 분당구는 투기과열지구 및 청약과열지역 입니다. 

- 분당 더샵 파크리버 분양권 전매 제한 기간은 계약 체결 가능일로부터 소유권 이전 등기일까지(5년 초과시 5년으로 한다) 분양권 전매가 금지 됩니다. 

- 특별 공급으로 당첨된 주택은 5년간 전매가 금지 됨을 유의하여야 합니다. 

- 투기과열지역이기 때문에 분양 당첨 후 계약 후에 부동산 거래 신고 시 자금 조달 계획 및 입주계획서 신고 의무 입니다. 

1순위 청약 자격 요건은 위 사진을 참고 하시고, 청약 경험이 별로 없어 자격 요건에 대해 궁금한 분들은 반드시 분양 직원에게 전화라도 상담을 통해 청약을 진행 하셔야 혹시라도 당첨 되고도 부적격자가 되어 청약에 있어 페널티를 받는 일이 없어야 겠죠? 

분당 더샵 파크리버 입지

정자동에 15년 만에 새로 공급 되는 아파트 입니다. 미금역까지는 도보로 17분 정도 소요 예상 이며, 경부 고속도로 접근이 용이 하며, 인근에 정자동 카페 골목, 2001아울렛과 이마트, 분당 서울대학교 병원등이 있습니다. 

분당 더샵 파크리버 공급 내역

- 아파트 지하 4층, 지상 34층, 총 5개동, 총 506세대(일반, 특공 포함)의 규모로 공급 됩니다. 위 사진의 표에 공급 면적 기준이 낯선 분들을 위해 평 환산을 추가 하였으니 참고 하시면 되겠습니다. 

- 입주 예정 시기는 2021년 10월 입니다. 

분당 더샵 파크리버 분양가 평당가

# 분양가표는 모집공고문을 참고 하여 작성 하였으므로 오타나 오류가 있을 수 있습니다. 실 청약 신청 예정인 분들은 참조용으로 활용 하시고 청약 전 모집공고문을 보고 다시 한번 분양가격을 확인해보시길 바랍니다. 

분당 더샵파크리버 모집공고문.pdf

분당 더샵 파크리버의 분양가와 평당가, 발코니 확장비 포함가 입니다.  계약금 15%, 중도금 60%, 잔금 25% 일정 입니다. 

# 중도금 60%는 6회까지의 납입 회차를 뜻하는 것이지 60% 대출을 뜻하는 것이 아닙니다. 참고로 9억이 넘어가는 84G, 84H, 84I, 84J, 84K 타입은 중도금 대출이 불가능 하여 중도금 자납 해야 합니다.

 외에는 일반적으로 투기과열지역의 중도금 대출은 40% 이나, 개인의 사정에 따라 중도금 대출 자체가 불가능 할 수 있기 때문에 중도금 대출 관련 문의는 반드시 분양 직원 혹은 은행을 통한 상담을 거친 후 청약 신청 하시고 자금 조달 계획을 세우시길 바랍니다. 

발코니 확장비

분당 더샵 파크리버 분양 일정

6월 26일 특별공급, 6월 28일 1순위 당해, 당첨자 발표일은 7월 6일 입니다. 

분당 더샵 파크리버 평면도, 단지, 동호수 배치도

먼저 단지 배치도 입니다. 잘 모르는 분들을 위해 주실 기준의 방향을 화살표로 표시해 뒀습니다. 

- 103동 3호, 4호 라인은 정서향에 가까워 보이며, 1, 2호 라인은 정남향에 가깝습니다.

- 104동과 105동은  4호 라인 정서향에 가까워 보이고, 2, 3호 라인은 정남향이며 1호 라인이 84D 타입으로 좀 독특한 구조를 가지고 있는데 주실(거실, 안방) 기준으로만 보자면 남서향 이고, 주방과 나머지 침실의 경우 창이 거의 정동향 입니다. 

- 101동과 102동 3호 라인 정서향에 가깝고, 1,2호 라인은 정남향 입니다. 

동 호수 배치도도 참고해서 보시고요. 분당 더샵 파크리버 평면도 살펴 보겠습니다. 

△ 59A 타입은 2BAY 탑상형 구조로 거실에 창이 하나인 구조라 최근의 탑상형 구조에 비해서는 조금 아쉬운 감이 있습니다. 현관 창고의 공간이 따로 있다는 점이 장점이 될 수 있을 것 같습니다. 

△ 59B 타입 역시 2BAY 탑상형 구조 이며 A타입과의 차이점은 욕실1의 위치 이며, 따로 현관 창고는 없네요. 

△ 74A 타입은 중소형 면적에서 가장 인기가 많은 4BAY 판상형으로 구조는 가장 기본적이고 나무랄 데 없어 보입니다. 단, 정서향에 가깝게 배정되었습니다. 

△ 74B 타입 2베이 탑상형 구조 입니다. 거실과 침실1은 정서향에 가깝고 대신 침실2, 침실3, 주방 창호는 정남향에 가깝습니다. 

△ 84A, 84G 타입 입니다. 4베이 판상형으로 요즘 인기가 많은 알파룸은 없지만 주방 팬트리가 따로 있고 구조 자체는 가장 무난하고 좋은 구조 입니다.

△ 84B, 84H 타입 2BAY 탑상형 구조 입니다.

△ 84C, 84I 타입 선호도 높은 4BAY 판상형에다가 정남향이지만, 주방쪽으로 창이 없고, 안방쪽으로도 알파룸과 드레스룸이 서쪽으로 창이 나있음을 체크하여야겠죠.

△ 84D 타입이 좀 독특한 구조 입니다. 거실과 침실1의 창은 정서향에 가깝고, 주방, 드레스룸, 침실2, 침실3등의 창은 동북향으로 나있습니다. 아마 84 타입에서는 선호도가 가장 낮을 것 같습니다. 

△ 84E 타입 2베이 탑상형 구조로 주실의 방향은 정남향 입니다.

△ 84F, 84K 타입 2BAY 탑상형 구조로, 주실의 방향은 정서향에 가깝고, 침실2, 침실3, 주방의 창호는 북향 입니다. 

분당 더샵 파크리버 주소, 위치

모델하우스 주소 

경기도 성남시 분당구 삼평동 650

현장 주소

경기도 성남시 분당구 정자동 215번지

분당 더샵 파크리버 분양가 정보 및 분양 정보를 살펴 봤습니다. 신청하시는 분들 모두 좋은 결과 있길 바랍니다.