응암1구역 힐스테이트 녹번역 분양가 평당가 완벽정리

서울 응암1구역 힐스테이트 녹번역이 30일 견본주택을 개관하고 본격적으로 분양을 시작하는데요. 간략한 분양개요와 청약 체크리스트, 분양가 및 평당가 등 금액정보를 알아보겠습니다. 

힐스테이트 녹번역 체크리스트 

▶ 입주자 모집공고일 2018년 11월 27일 (화)

▶ 과밀억제권역, 투기과열지구, 청약과열지역 해당 민영주택

▶ 서울, 수도권(경기, 인천) 공급 

▶ 경쟁 발생시 당해 (서울 1년이상 거주) 우선 당첨 

▶ 소유권 이전 등기일까지 분양권 전매 금지

▶ 중도금 40% 이자 후불제 

▶ LTV, DTI 대출 제한 적용 

▶ 당첨 방식 

85㎡ 이하 : 가점제 100% 

85㎡ 초과 : 가점제 50% / 추첨제 50% 

※ 1순위 자격 중 주택 소유 여부 

가점제 : 무주택 세대에 속한 자 

추첨제 : 1주택 소유한 세대에 속한 자 

2018/04/18 - 청약 소형저가주택 기준에 대해서

2018/03/02 - 집 있어도 무주택자라고? 무주택자 기준 되는 소형 저가 주택

▶ 힐스테이트 녹번역 청약 체크리스트

▶ 힐스테이트 녹번역 청약 예치금 

힐스테이트 녹번역 입지

서울 은평구 응암동 8번지 일대에 위치하는 힐스테이트는 지하철 3호선 녹변역이 단지와 매우 가깝게 위치한 역세권 입니다. 은평초등학교 단지와 가까우며 백련산이 단지와 맞닿아 있습니다. 응암도서관, NC백화점, 이마트, 은평성모병원등의 생활 편의시설이 이용이 용이합니다. 

힐스테이트 녹번역 분양가 및 공급내역 

▶ 공급 내역 

아파트 지하4층, 지상 22층 총 11개동, 총 879세대(조합원분 407세대, 임대주택 132세대, 보류지 4세대 포함) 중 일반공급 336세대 (특공 포함) 규모로 공급 됩니다. 

▶ 힐스테이트 녹번역 분양가 

# 분양가표는 모집공고문을 보고 작성했기 때문에 오타나 오류가 있을 수 있으므로 참고 자료로 활용하시고 실 청약 예정인 분들은 청약 전 분양주체를 통해 다시 한번 정확히 가격을 확인해 보시길 권합니다. 

# 분양가표 무단 불펌하지 말아주시길 부탁드려요. 링크를 통한 퍼가기는 항상 감사하게 생각하고 있습니다. 

힐스테이트 녹번역 분양가, 평당가 및 발코니 확장비 포함가 입니다. 계약금 15%, 중도금 60%, 잔금 25% 입니다.

중도금 대출 이자 후불제 1차부터 4차까지 40% 가능 합니다. 하지만 투기과열지구 분양이라 대출 규제를 적용받기 때문에 개인의 상황에 따라 대출 자체가 거절 될수도 있기에 중도금 대출 관련 문의는 분양 주체 혹은 금융기관을 통해 충분히 상담을 거치시길 권장 합니다. 

분양가표를 살펴 보면 1층 분양가와 5층 이상 분양가의 폭이 상당히 큰데요. 얼마 전 마포 염리3구역 분양도 이와 같이 1층과 기준층의 가격차이가 컸었죠. 이는 평균 분양가를 낮아 보이게 하는 효과가 있기 때문 입니다. 

발코니 확장비는 보기 드물게 합리적인 가격으로 책정되었네요. 

최근 분양에서는 발코니 확장은 물론 현관 중문과 시스템 에어컨 또한 필수적으로 계약을 진행하는 분이 많기 때문에 분양가표에 중문, 에어컨 가격도 포함해봤습니다. 

현관 중문의 경우 41, 51 타입은 옵션 자체가 없습니다. 시스템 에어컨의 경우는 ALT2 타입을 표에 산정하였음을 알려 드립니다. 

어차피 분양권 전매 제한 분양이기 때문에 입주시 이 가격에 취득세, 등기비용등 추가 됨을 고려하시고 가전 옵션 또한 추가 될 수 있겠죠. 

2017/12/06 - 아파트 유상옵션 선택에 따른 취득세가 변할 수 있나요?

힐스테이트 녹번역 분양일정/ 위치/ 주소 

11월 30일 견본 주택 개관

12월 3일 특별공급

12월 4일 1순위 당해 

12월 5일 1순위 기타 

12월 12일 당첨자 발표 

▶ 모델하우스 주소 : 서울시 은평구 응암동 15-1 녹번역 3번출구 앞 

▶ 현장 주소 : 서울시 은평구 응암동 8번지 일대