운정 중흥S클래스, 대방노블랜드, 파크푸르지오 분양가 평당가 분양일정 청약자격

날씨가 많이 더워졌습니다. 오늘은 파주 운정신도시에서 3개의 아파트가 동시 분양을 하며 견본주택을 오픈하였습니다. 운정 중흥S클래스, 파크 푸르지오, 대방 노블랜드가 동시에 분양을 하는데요. 대략적인 분양 개요와 분양가 평당가를 알아보도록 하겠습니다. 

청약 체크리스트

3개의 분양이 모두 운정 3지구에서 현장을 갖고 있는데요. 공통적으로 알아야 할 기본적은 청약 체크리스트 입니다. 

■ 입주자 모집 공고일 : 2019년 6월 13일 

■ 지역 : 비투기과열지구 및 비청약과열지역, 분양가 상한제 적용 민영 주택 

■ 1순위 자격 : 청약통장 가입 1년 이상, 세대주, 세대원, 다주택자 1순위 가능 

■ 분양권 전매 제한 기간 : 입주자 선정일로부터 3년간 전매 금지 

■ 당첨 방식 

- 85㎡ 이하 : 가점제 40% / 추첨제 60% 

- 85㎡ 초과 : 100% 추첨제 

■ 지역 우선 

- 파주시 1년 이상 거주자 30% 우선 공급 

- 경기도 6개월 이상 거주자 20% 공급 

- 수도권 (서울, 인천, 경기 6개월미만) 거주자 50% 공급 

■ 중도금 이자 관련 

- 대방 노블랜드, 중흥S클래스 : 중도금 이자 후불제 (변동금리 적용)

- 파크 푸르지오 : 중도금 무이자 진행 

■ 청약 예치금 

# 실 청약 예정인 분들은 한번 즈음 시간을 내어 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 읽어보시길 바랍니다. 각 아파트 분양의 입주자 모집공고문을 링크로 첨부하오니 링크 타고 다운 받아서 보시면 됩니다. 

■ 입주자 모집공고문 

파크 푸르지오 입주자모집공고문 

중흥S클래스 입주자모집공고문

대방 노블랜드 입주자모집공고문

■ 분양 일정 

- 이번 동시 분양은 특별공급, 1순위 , 2순위 신청일이 모두 같습니다. 하지만 당첨자 발표일이 다르기 때문에 동시 청약이 가능 합니다. 

당첨자 발표일이 같은 중흥S클래스 + 대방 노블랜드의 경우 중복청약이 불가합니다. 하지만 당첨자 발표일이 다른 파크푸르지오 + 대방노블랜드 또는 파크푸르지오 + 중흥S클래스의 경우에는 중복청약이 가능합니다. 

운정 동시분양 입지 

■ 파크 푸르지오 위치 

- 운정 파크 푸르지오의 경우 운정 3택지 개발지구에서도 북쪽에 위치하고 있습니다. 기존 운정신도시 전체에서도 가장 북쪽 마을이라고 보면 됩니다. GTX-A 연장 운정역과는 도보권은 아니고 타 교통수단을 이용해 갈 수 있습니다. 단지 인근 초등학교와 중학교 예정지가 있습니다. 

■ 운정 대방노블랜드 위치 

- 운정 대방 노블랜드는 GTX 운정역 예정지와 도보권 입니다. 일명 초품아라고 하는 단지내 초등학교 부지를 품고 있어 이번 분양에서 아마 가장 인기가 많지 않을까 생각됩니다. 

■ 운정 중흥S클래스 위치 

- 운정 중흥S클래스 역시 운정역과 가까운 도보권에 있습니다. 

- 운정역과의 일직선상의 거리 입니다. 이미 입주한 그리고 입주 예정 아파트의 최근 시세도 알아보겠습니다. 

- 운정역 예정지와 가까운 인근 아파트의 30평대 현재 시세 입니다. 힐스테이트와 센트럴 푸르지오는 2018년인 작년 7월경 입주를 한 아파트이고 아래쪽의 아이파크는 2020년 7월 입주가 예정되어 있습니다. 

분양가 평당가

# 분양가표는 모집공고문을 보고 직접 작성하여 오타나 오류가 있을 수 있음을 알려드립니다. 참고 자료로 활용하시고 정식 입주자 모집공고문에 표기된 분양가표를 글 하단에 첨부하오니 꼭 확인 바랍니다. 

# 분양가표 무단 불펌 및 무단 게재 금지 부탁드립니다. 링크를 통한 공유는 항상 감사하게 생각하고 있습니다. 

- 59타입과 84타입의 확장비를 포함한 평균가 입니다. 각 아파트 별로 자세한 분양가표는 아래표를 참조하세요. 

■ 중흥S클래스 분양가 평당가 

- 아파트 지하2층 ~ 지상 20층 총 17개동, 총 1,262세대 

- 입주 예정 시기 : 2022년 5월 예정 

- 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 

- 중도금 이자 후불제 

# 중도금 집단 대출의 경우 심사 과정에서 대출 자체가 거부 되는 경우가 있을 수 있습니다. 따라서 실 청약 예정인 분들 중 상담이 필요한 분은 청약 신청 전 반드시 금융기관 혹은 분양주체와의 충분한 상담을 거친 후 청약을 진행하시길 바랍니다. 

■ 운정 대방노블랜드 분양가 평당가

- 아파트 지하 2층 ~ 지상 20층, 총 11개동, 총 820세대 

- 입주 예정 시기 : 2021년 10월 

- 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 

- 중도금 이자 후불제 

# 대방 노블랜드의 경우 1층 분양가가 2-5층 분양가보다 높기 때문에 그 이유는 분양주체를 통해 확인이 필요해 보입니다. 상담 전화을 통해 문의를 하면 이유는 딱히 말해줄 게 없고, 모델하우스를 방문하여 상담을 받으라는 이해할 수 없는 답변을 해주기 때문에 모델 방문하시는 분은 꼭 확인하시기 바랍니다. 

■ 운정 파크 푸르지오 분양가 평당가 

- 아파트 지하 2층 ~ 지상 28층, 총 7개동, 총 710세대 

- 입주 예정 시기 : 2022년 1월 예정 

- 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 

- 중도금 대출 이자 무이자 진행 

운정 중흥S클래스, 대방 노블랜드, 파크푸르지오 분양의 대략적인 개요와 분양가등을 알아봤습니다. 실 청약 예정인 분들은 동시 청약이기 때문에 좀 더 신중하게 생각하시고 주의해서 청약을 진행하시길 바라며 상담이 필요한 부분은 견본 주택 방문시 반드시 꼼꼼하게 상담을 받으시고 청약을 진행하시기 바랍니다. 

※ 아래는 정식 입주자 모집공고문에 표기된 분양가표 입니다. 

■ 중흥S클래스

■ 대방 노블랜드

■ 파크 푸르지오