부동산 팁 소식 정보 U2- 2017. 3. 25. 17:08
분양권 전매시 주의사항에 대하여 포스팅 하려고 합니다. 앞서 분양권이란 무엇인지 간단히 알고 넘어가겠습니다. (설명이 필요 없으신 분은 중간 사진 아래 부터 보세요) 분양권이란 쉽게 예를들어 신규 분양 아파트를 청약등의 방법을 이용하여 당첨 받아 계약한 해당 아파트의 준공전, 즉 완성 되어 입주하기 전까지의 계약에 의한 입주 및 소유할수 있는 권리 입니다. 보통 신규 아파트가 선분양후 후시공 하기 때문에 분양 받아 당첨되더라도 완성 되어 입주하거나 또는 임대를 놓더라도 아직 눈에 보이지 않는 재산이기 때문에 계약에 의한 권리를 말합니다. 채권적 성질을 갖고 있기에 분양권 자체만으론 하나의 주택으로서의 재산을 야기하는 것은 아닙니다. 즉 내가 이미 1주택을 소유하고 1 분양권을 소유하였다면 2주택이 되는게..
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부동산 팁 소식 정보 U2- 2017. 3. 24. 12:10
아파트 분양권 매매 절차 부동산 투자중 가장 기본적인 투자 방법 중 하나는 아파트 분양권 투자 입니다. 부동산 투자중 가장 소액으로가능하기에 실제로 많은 분들이 분양권 투자를 하고 계십니다. 투자뿐 아니라 실거주 분들에게도 분양권 매매는 아주 중요하지요. 요즘은 아파트 공급물량이 엄청나기에 분양권 거래도 매우 활발 합니다. 분양권 매매 방법에 대하여 알아 보도록 하겠습니다. 아파트 분양권 매매 절차 아파트 분양권에 대한 매매 계약서를 작성. 매매 중도금 및 잔금을 지불 합니다. 관할 관청에 가서 매매 거래를 신고 하여야 합니다. 아파트 건설사(시행사)에 직접 가서 분양권 명의 변경을 합니다. 분양권 명의 변경이 이루어지는 동시에 대출금 채무 인수 인계를 하여야 하며 이때 매수인의 신용에 따라 대출금 승계..
부동산 팁 소식 정보 U2- 2017. 3. 24. 11:49
안녕하세요. 토비라고 합니다. 오늘 티스토리 블로그를 첫 개설 하였습니다. 앞으로 주로 부동산 관련 포스팅을 하려고 하며, 그 내용은 기본적인 부동산 상식과 필요한 부동산 상식 그리고 일반인들은 쉽게 알 수 없는 내용들도 가끔식 포스팅 하려고 합니다. 개인적인 잡담도 좀 있을것 같습니다. 앞으로 잘 부탁 드리며 자주 놀러 오시고 여러분께 도움이 되는 블로그가 되길!