광주 임동 2구역 중흥S클래스 고운라피네 분양가 평당가 모델하우스 청약자격 평면도

지난 금요일 견본 주택을 오픈하고 분양 중에 있는 광주 임동 2구역 중흥S클래스 고운라피네 아파트 분양가, 평당가 및 분양개요 입니다. 

광주 임동 중흥S클래스 공급 개요

▶ 규모 : 아파트 지하 2층, 지상 24층, 총 9개동, 총 654세대 중 일반 공급 437세대 (특공 제외 일반 공급 249세대)

▶ 입주예정일 : 2021년 6월 예정 

▶ 현장 위치 : 광주광역시 북구 임동 94-8번지 일원

광주 임동 중흥S클래스 청약 체크리스트

▶ 입주자 모집공고일 : 2018년 12월 14일 

▶ 비투기과열지구 및 비청약과열지역 민간택지 

▶ 분양가상한제 미적용 민영주택 

▶ 광주광역시, 전라남도 거주자 공급 

▶ 경쟁 발생시 광주광역시 당해 우선 당첨

- 당해 : 모집공고일 기준 광주광역시 3개월 이상 거주자 

▶ 중도금 대출 60% 무이자 

▶ 분양권 전매 제한 기간 : 입주자로 선정된 날부터 6개월간 전매 금지

▶ 당첨 방식 

- 가점제 40% / 추첨제 60% 

- 추첨제 60% 공급 당첨 비율

1. 추첨방법 공급 75% : 무주택세대구성원 

2. 나머지 25% :  무주택세대구성원, 1주택 소유자 중 기존 소유주택 처분 조건 서약자 

※ 기존 소유주택 처분 조건 

① 공급 받은 주택의 입주 이전에 기존 주택의 소유권 처분 조건 승낙. 

② 입주 예정일 이전에 기존주택의 소유권 처분 계약에 관하여 신고하거나 검인 받아야 함. 

③ 입주가능일로부터 6개월 이내에 기존주택의 소유권 처분 완료하여야 함. 

3. 1, 2에서 남은 주택은 1순위 자격 요건자 중 선정되지 않은 자에게 공급 ( 기존 소유주택 처분 조건 미승낙자, 다주택자등)

▶ 청약자격 (1순위) 

- 재당첨 제한 적용 받지 않음 

- 기존 주택 당첨여부와 관계 없이 본 아파트 청약 가능

- 입주자 모집공고일 현재 과거 2년 이내 가점제로 당첨된자의 세대에 속한 자는 추첨제로 청약 접수 

- 청약통장 가입기간 6개월 이상 

광주 임동 중흥S클래스 분양일정

12월 19일 특별공급

12월 20일 1순위

12월 21일 2순위

12월 28일 당첨자 발표

광주 임동 중흥S클래스 입지환경

광주 임동 중흥S클래스 분양가 평당가

# 분양가표는 모집공고문을 보고 작성하여 혹시 모를 오타나 오류가 있을 가능성 있습니다. 참조용으로만 보시고 실 청약 예정인 분들은 청약 신청 전 분양주체를 통해 정확한 분양가 가격을 다시 한번 확인하시길 당부드립니다. 

▶ 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 

▶ 중도금 60% 대출 무이자 진행 

# 중도금 집단 대출시 개인의 상황에 의해 대출 자체가 거부되는 경우가 있습니다. 상담이 필요한 분은 분양주체 혹은 금융기관과의 중도금 대출에 관한 충분한 상담을 거친 후 청약을 진행하시길 바랍니다. 

광주 임동2구역 중흥S클래스 평면도 단지배치도

▶ 단지배치도 

▶ 동호배치도 

▶ 평면도 

△ 59A 타입 가장 선호도 높은 4BAY 판상형 맞통풍 구조 입니다. 59타입에서 보기 드물게 구조가 잘 빠졌네요. 주방도 ㄷ자 형태로 나왔고 드레스룸도 있어 편리해 보입니다. 

△ 59B 타입 역시 4BAY 판상형 구조 입니다. A타입과 다른 점은 드레스룸 위치와 창호의 방향 이 두가지만 보자면 A타입이 좀더 좋은 구조라고 볼 수 있지만 B타입은 대신 안방 측면에 창이 하나 더 있어서 이 부분 선호 하시는 분들도 많을 것 같습니다. 

△ 73 타입 역시 4BAY 판상형 구조로 나무랄 데 없이 좋은 구조 입니다.

△ 84A 타입 4BAY 판상형 구조 입니다. 좋은 구조 이지만 알파룸이 없는게 좀 아쉽습니다.

△ 84B 타입은 2BAY 탑상형 구조 입니다. 4BAY 판상형 보다는 선호도가 낮지만 탑상형 중에서는 구조가 잘나왔습니다. 거실에 측명층이 하나 더 있어서 개방감과 조망에 유리하고 무엇보다 탑상형 구조인 경우 작은방이 북서향이나 북동향으로 빠지는 경우가 있는데 사진 작은방이 거의 동남향으로 보이고 주실의 방향은 남서향으로 보이기 때문에 괜찮은 타워형 구조 입니다. A 타입과 마찬가지로 알파룸이 없는게 좀 아쉬운 점이네요. 

광주 임동 중흥S클래스 모델하우스

주소 : 광주광역시 북구 경열로 275 (신안동 3-1)