식사지구 일산자이3차 분양가 평당가 평면도 모델하우스 청약자격 분양일정

고양시 일산동구 식사지구에서 분양을 하는 일산자이3차가 지난 금요일 견본 주택을 오픈하고 분양중에 있는데요. 오늘 모집공고문이 발표되어 분양가, 평당가등 간략 분양 개요 정리 입니다. 

일산자이3차 공급 개요

▶ 규모 : 아파트 지하2층, 지상 16~32층, 총 10개동, 총 1,333세대 중 일반 공급 797세대 

▶59타입 67세대, 77타입 91세대, 84A 370세대, 84A1 346세대, 84B 88세대, 84C 158세대, 84D 68세대, 84E 28세대, 100타입 117세대

▶ 현장 위치 : 경기도 고양시 일산동구 식사2구역 A2블록(식사동 621-14번지 일원)

일산자이3차 청약 체크리스트

▶ 입주자 모집공고일 : 2018년 12월 18일 

▶ 분양가상한제 미적용 민영주택 

▶ 고양시 현재 비투기과열지구 및 비청약과열지역, 조정대상지역 

▶ 고양시, 서울, 경기, 인천 거주자에게 공급 

▶ 경쟁 발생시 고양시 거주 당해 우선 당첨 

▶ 중도금 대출 무이자 진행 

▶ 발코니 확장 무상 시공 

▶ 분양권 전매 제한 기간 : 입주자로 선정된 날로부터 6개월간 전매 금지

▶ 당첨방식 

- 전용면적 85㎡ 이하 : 가점제 40%, 추첨제 60% 

- 전용면적 85㎡ 초과 : 추첨제 100% 

- 추첨제 당첨 방식 

1. 추첨제 공급 중 75% 무주택자에게 공급 

2. 추첨제 공급 중 25% 무주택자, 1주택 소유자 중 기존 소유주택 처분 조건 승낙자에게 공급

※ 기존 소유주택 처분 조건 승낙자란? 

① 공급받은 주택의 입주 이전에 기존주택의 소유권 처분 조건 승낙해야함. 

② 입주예정일 이전에 기존 주택의 소유권 처분계약에 관하여 신고하거나 검인 받아야함.

③ 입주가능일로부터 6개월 이내에 기존 주택의 소유권 처분 완료 해야 함.

3. 1과 2 공급에서 남으면 1순위 해당하는 자 중 입주자로 선정되지 않은 자에게 공급. 

PS. 이번 주택공급개정안에서 추첨제 공급에 관해 조금 바뀌어 이부분 어려워 하시는 분들 많죠. 포인트는 무주택자에게 당첨 기회를 많이 주겠다는 얘기입니다. 추첨제 공급량의 75%는 무주택자에게 먼저 주고 나머지 25%는 무주택자 또는 1주택 소유자 중 기존 주택 처분 서약자에게 제공합니다. 여기서 만약에 남는 물량이 있다면 마지막으로 1순위 충족자 중 1순위 처분 미서약자 또는 다주택자등에게 공급됩니다. 

▶ 청약자격 (1순위) 

- 재당첨 제한 적용받지 않음

- 기존 주택 당첨여부와 관계 없이 청약 가능 

- 모집공고일 현재 과거 2년 이내 가점제로 당첨된 자의 세대에 속한 자는 추첨제로 청약 접수 해야함. 

- 청약통장 가입기간 1년 이상 

▶ 청약예치금

 

일산자이3차 분양일정

12월 24일 특별공급 

12월 26일 1순위 청약 

12월 27일 2순위 청약

1월 3일 당첨자 발표 

일산자이3차 입지환경

일산자이3차 분양가 평당가

# 아파트 분양가, 평당가 표는 모집공고문을 보고 작성하였습니다. 오타나 오류가 있을 수 있으니, 참조만 하시고 실 청약 예정인 분들은 청약 신청전 분양주체를 통해 다시 한번 정확한 가격을 확인하시길 바랍니다. 

▶ 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 

▶ 중도금 대출 무이자 진행

▶ 발코니 확장 무상 시공 

1년 전 12월 앞서 분양한 일산자이2차 정보는 아래 링크 참조 

식사지구 일산자이2차 분양가 및 주변시세 일산 미래 분양정보 살펴보기

고양 식사지구 일산자이2차 당첨가점 발표 최종청약경쟁률

일산자이3차 단지배치도, 동호수배치도

일산자이3차 평면도

일산자이3차 커뮤니티

일산자이3차 모델하우스

주소 : 경기도 고양시 일산동구 식사동 844번지