검단신도시 센트럴 푸르지오 분양가 평당가 완벽정리 평면도

금일 모델하우스를 오픈하고 분양에 나선 검단 신도시 1단계 유일한 1군 브랜드 아파트 분양인 센트럴 푸르지오 분양가와 평당가, 발코니 확장비 포함가 정리와 간략한 분양개요 그리고 검단 신도시 기존 분양 아파트 분양가 비교등을 정리해 봤습니다. 

검단 푸르지오 공급 개요

▶ 아파트 지하 2층 ~ 지상 29층, 총 16개동, 총 1,540세대 중 일반 공급 985세대 

▶ 입주 예정 시기 : 2021년 8월 예정 

△ 현장 주소 : 인천광역시 서구 원당동 산52번지 일대 

△ 검단 푸르지오 모델하우스 주소 : 인천광역시 서구 원당동 329

검단 센트럴 푸르지오 청약 체크리스트 

▶ 입주자 모집공고일 2019년 2월 14일 

▶ 공공택지, 분양가상한제 적용 민영주택 

▶ 비투기과열지구 및 비청약과열지역 

▶ 재당첨제한 적용 X 

▶ 기존 주택 당첨 여부 관계 없이 본 아파트 청약 가능

▶ 1주택 이상 소유자 청약 1순위 자격 가능 

▶ 본 아파트 당첨시 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 공급 주택 1순위 청약 접수 제한

▶ 청약통장 가입기간 1년 이상 

▶ 분양권 전매 제한 기간 소유권 이전 등기일까지 전매 제한 금지, 3년 초과시 3년

▶ 중도금 집단 대출 60%, 이자 후불제 

▶ 인천, 서울, 경기 거주자에게 공급 

▶ 공급 비율 인천 50% / 수도권(서울, 경기) 50% 

▶ 당첨 방식 

- 85㎡ 이하 : 20% 가점제 / 80% 추첨제 

- 85㎡ 초과 : 100% 추첨제 

▶ 검단 푸르지오 분양일정 

2월 19일 특별공급

2월 20일 1순위 

2월 21일 2순위 

2월 27일 당첨자 발표 

검단 푸르지오 입지 환경

△ 인천지하철 1호선 연장 신설역 예정지와 단지 가장 가까운 곳 기준으로 도보 약 10분 이상 거리 입니다.

검단 푸르지오 분양가 평당가

※ 분양가표는 입주자 모집공고문을 보고 직접 작성하여 오타나 오류가 있을 수 있음을 알려드립니다. 분양가표 무단 불펌하지 말아주시길 부탁드립니다. 포스팅 링크 공유는 항상 감사하게 생각하고 있습니다. 

▶ 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 

▶ 중도금 60% 집단 대출 가능, 이자 후불제 

※ 중도금 집단 대출은 개인의 사정에 따라 심사 과정에서 대출 자체가 거부되는 경우가 있으므로 상담이 필요한 분은 청약 전 금융기관 혹은 분양주체와 충분한 상담을 거친후 청약을 진행하셔야겠습니다. 

검단신도시 타 단지 비교

검단신도시 기존에 분양한 타 단지와의 가격 비교 입니다. 비교 가격은 84타입, 4bay 판상형, 확장비 포함가 기준으로 하였습니다. 

▶ 검단신도시 분양 아파트 간략 비교 

기존 분양 단지들의 좀 더 상세한 정보가 필요한 분은 아래 링크를 참조 하시기 바랍니다. 

검단신도시 한신더휴 분양가 평당가 입지환경 평면도 청약자격 모델하우스

검단신도시 우미린 더퍼스트 분양가 평당가 평면도 청약자격 모델하우스

검단 신도시 금호어울림 센트럴 청약경쟁률 1순위 결과 발표

검단 신도시 금호어울림 분양 정보

검단 신도시 유승한내들 에듀파크 청약경쟁률 1순위 결과 발표

검단 신도시 유승한내들 분양가 호반베르디움 비교

검단 호반베르디움 분양가 평당가 완벽 정리

검단 센트럴 푸르지오 단지배치도

▶ 전 타입 모두 남동, 남서향 배치 입니다. 101동~ 106동 1호 라인은 동쪽으로 좀 더 꺾여있으니 체크 바랍니다. 

검단신도시 센트럴 푸르지오 평면도

▶ 전 타입 4bay 판상형 입니다. 

△ 75타입은 약 30평형으로 모두 남동향 배치 입니다. 알파룸 까지는 아니지만 팬트리 공간 있습니다. 체크포인트는 4bay 판상형이지만 맞통풍 구조는 아닙니다. 주방 창호 측면으로 있는 부분 체크하시고요. 안방인 침실1에 측면 창이 있어 개방감이 좋을 것으로 보입니다. 

△ 84A 타입은 약 33.1평형 이며 남동, 남서향 배치 입니다. 가장 무난하면서도 가장 선호도 높은 구조 이고 알파룸도 갖추고 있으며 맞통풍 구조로 서울 분양에서는 찾아 볼 수 없는 흠잡을 곳 없어 보이는 구조 입니다.

△ 84B타입 33.4평형 남서향 배치 입니다. 체크 포인트는 75타입과 같습니다. 맞통풍 구조 아니며 침실1에 측면 창호 있는 부분이 포인트 입니다.

△ 84C 타입 33.3평형 이며 남서향 배치 입니다. 맞통풍 구조이고 무난하면서도 좋은 구조 이고 옵션과 취향에 따라 A타입과 함께 인기가 가장 많을 것으로 예상 됩니다. 

△ 105타입 41.1평형 입니다. 5BAY 판상형 맞통풍 구조, 남동과 남서향 배치 입니다. 흠잡을 곳 없어 보이는 구조 입니다. 방이 여러개 필요 없는 사람들을 위한 가변형 벽체가 아닌게 한가지 아쉬운 점이라고 느껴집니다. 

검단신도시 센트럴 푸르지오 커뮤니티

- 포스팅을 마치며 검단 신도시 1단계 내 유일한 1군 브랜드이고 동에 따라서는 역과는 좀 거리가 있지만 역세권이라 볼 수 있으며 학군도 가깝게 위치하고 있습니다. 

주택공급개정안 시행 이후의 분양이기 때문에 소유권이전등기일까지 분양권 전매가 제한됨을 반드시 체크하여야 하며, 본 분양에 당첨되어 분양권 취득시 주택으로 봄도 체크하길 바랍니다. 

분양권 전매가 제한 및 계양 쪽 3기신도시가 예정되어 있어 투자 심리는 많이 위축되어 있습니다. 청약 예정인 분들은 실거주 및 장기적 시점으로 바라보고 신중하고 소신있게 청약 진행하시길 바랍니다.