5월 아파트 분양 보라매 sk뷰 , 김포 한강메트로자이

5월 셋째주 눈여겨 볼 만한 분양이 있습니다. 보라매 sk뷰와 김포 걸포 한강메트로자이 입니다. 보라매 sk뷰는 서울 지역 분양 관심 있으신 분들은 모르시는 분들이 없을거라 생각 합니다. 

개인적으로 가장 관심이 가는 분양 중 하나 입니다. 작년 10월 분양했던 신길뉴타운 아이파크보다 훨씬 좋은 위치라고 봅니다.

역이 매우 가깝고 2022년 개통을 목표인 신림선(하늘색) 보시면 보라매역 대방역 샛강역을 잇고 있어서 이는 곧 1호선, 9호선, 7호선 환승이 가능한 것입니다. 

19일 금요일 모델 오픈 예정인데, 일단 가격이 제일 중요할 것으로 보입니다. 그래도 묻지마 느낌이 아주 짙습니다. 

같은날 오픈 예정인 김포 걸포 한강메트로자이는 4천세대가 남는 대규모 입주 입니다. 김포는 약간의 고민이 필요 합니다. 일단 도시철도가 개통예정이라는 호재가 있지만 마곡의 수요를 잡지 않는 이상 서울로의 출퇴근이 애매합니다.  

강건너 1기 신도시 일산이 gtx가 착공 예정이라 다시금 꿈틀되고, 일단 김포 자체의 많은 공급량을 해소 시키는게 가장 큰 문제 일듯 싶습니다. 

하지만 실거주로 접근하는건 나쁘지 않다고 생각 합니다. 역시 가격도 매우 중요한 요소 중 하나가 될 거 같습니다. 

김포가 개인적으로 판단하기가 참 어렵습니다. 길게 보면 일단 실거주로는 괜찮아 보이는데 그 이상은 좀 힘들지 않을까 싶기도 하고, 하지만 가까운 주변의 서울 단지들과의 가격 매리트는 괜찮아 보이나 거리상 아주 매력적으로 느껴지진 않습니다. 

하지만 지금 굉장히 저평가 되있는 부분이 분명 존재하며, 미래의 잠재력 또한 품고 있다고 생각합니다. 

풍무 지구를 생각해보면 이번 걸포 자이도 가격이 중요할 것으로 보입니다. 

둘 다 19일 오픈 예정이니 가격이 나오면 다시금 포스팅 하도록 하겠습니다.