자신의 성향에 맞는 부동산투자를 선택하세요.

투자는 언제나 선택을 해야 합니다. 나에게 가장 적합한 투자대상과 금액대의 원하는 유망 지역을 찾아내어 계약을 하여도 잔금을 하기 전까지 수만가지 생각이 들고 걱정과 고민이 되는게 투자 입니다. 

가벼운 금액대라면 몰라도 투자금이 수천만원에서 수억원의 큰 금액이 들어가는 투자처라면 나의 투자성향과 자금의 여력등을 저울질한 후 에 돈을 묻는 것이 투자의 기본이라 할 수 있습니다. 

신중한 성격에 투자경험이 없는 투자자가 1년안에 투자금을 회수해야 한다고 하면, 컨설던트의 자문에 따라 개발예상 지역 땅을 산다면 과연 투자에 성공할 수 있을까요? 아마 분명히 계약 하자마자 여기저기 시세와 전망을 물으며 가지고 갈 것인지 늦기 전에 되팔아야 하는지 엄청난 고민을 할게 뻔합니다. 

승부욕이 강한 기질의 소유자라면 투자자가 거금을 들여 대형면적의 아파트를 투자 목적으로 장만시 다른 돈되는 부동산들이 아른 거려 이내 투자를 후회하게 되는 상황이 올 수도 있습니다. 

사람이 전부 다 다르듯 누구나가 부동산 투자를 할 경우 원하는 상품과 전략이 각양각색 입니다. 부동산 투자를 자문해주는 부동산컨설던트와 공인중개사 역시 추구하는 바가 전부 다를 수 밖에 없습니다. 

제가 항상 강조 하지만 언제나 소신을 가지고 선택 하셔야 합니다. 귀 얇고 확신이 없는 사람은 투자와 맞지 않는 사람 입니다. 

너무 걱정이 많은 사람도 투자와는 거리를 두는게 좋다고 생각합니다. 투자 해놓고 설령 아주 나중에 투자에 성공한다고 하여도 이런 사람들은 수명이 줄 수도 있습니다. ㅎㅎ 

이것 또한 언제나 강조 하지만 묻지마 투자는 금지 입니다. 특히 요즘같이 부동산 정책이 확립되지 않은 시기라면 더더욱 조심하셔야 합니다. 

부동산 투자에 관심을 가지고 발을 들여놓았다면 자신이 가장 잘 공부 할 수 있고 알아볼 자신이 있고 밀고 나갈 확신이 서는 분야를 정하셔야 합니다.  그리고 그 전에 자기 자신을 먼저 점검해 보십시요. 

내가 투자를 할 수 있는 사람인지? 나는 신중한 사람인지? 걱정이 너무 많은 사람인지? 밀어 붙이는 타입인지? 

그리고 공부하고 소신을 가지고 발자국을 내딛길 바랍니다. 

부동산 투자의 종류는 아주 다양합니다. 

큰 수익 보다는 비교적 가격 요동이 심하지 않아 신중하게 접근 할 수 있는 아파트나 다양한 도심의 주택에 투자를 할 수 도 있습니다. 

어떠한 사람에게는 일반적인 부동산 투자 보다 경매나 공매 , 또는 NPL이 매력적으로 다가올 수 있습니다. 

상가, 토지, 임대형 주택 및 상가등 아주 다양하고 더 나아가서는 개발예상 토지나, 직접 토지의 개발 참여, 또는 재건축단지 등등등 자신이 가장 잘 할 수 있고 자신에게 맞는 유력한 종목이 있을것 입니다. 

부동산은 주식처럼 환급성이 뛰어난 편이 아니라는걸 명심 하셔야 합니다. 저질러 놓고 되돌리기에는 적지 않은 시간이 걸립니다. 

모든 부동산 투자의 기본 자세는 일단 장기적인 기다림을 예상하고 인내할 수 있는 마음가짐을 가지고 계셔야 합니다. 

투자를 하면서 자신의 상황을 고려치 않고 막무가내로 거금을 투자함으로서 초조한 마음가짐은 투자 필패를 불러 오기 마련 입니다.  자신의 상황을 항상 최우선으로 고려하십시요.  

성공기만 보지 마시고, 실패담에 귀기울이세요. 그리고 실패시 내가 감당할 수 있는 리스크여야 합니다. 

모든상황이 잘 맞아 떨어지고 잘 준비한 투자를 하였다면 소신을 가지시고 밀어 붙이세요. 그리고 차분히 기다리세요. 주변 말에 너무 휘둘리지 않으셔도 됩니다. 

마지막으로 너무 욕심 내지 마세요. 욕심 과하면 끝이 좋은 경우를 본적이 없습니다 ^^